- June 5, 2012
- Posted by: IT DIVISION
- Category: Artikel, Uncategorized
Keuntungan yang dapat diraih pada investasi dibidang properti:
1. Income (Pendapatan)
2. Appreciation (Kenaikan Nilai)
3. Added Value (Penambahan Nilai)
Pasar Property mempunyai ciri-ciri :
a. Immobility, properti tidak mudah untuk dipindahkan atau direlokasikan
b. Heterogenity, properti masing2 memiliki karakteristik yang unik dan berbeda satu dengan lainnya
c. Unliquid, properti tidak mudah untuk secepatnya ditukar dalam bentuk uang
d. Durability, properti merupakan bahan tahan lama
e. Legal complexity, terkait dengan aspek legal yg berhubungan dengan hak penguasaan
Hubungan antara harga, prospek pembeli dan waktu menjual dapat digambarkan sbb: Harga tinggi – Tidak ada pembeli – tidak dapat dijual
- Harga wajar – Hanya ada satu pembeli – 60 hari s/d 90 hari
- Harga rendah – Ada banyak calon pembeli – 15 s/d 59 hari
- Harga murah – banyak sekali pembeli – dapat dijual segera
Informasi Pasar Property
Informasi pasar properti dapat diperoleh dari :
1. Agen properti
2. Penilai / Appraiser
3. Iklan dan berita dari surat kabar
4. Laporan agen properti
5. Laporan lembaga keuangan
6. Informasi dari kantor pemerintah
Sumber : http://penilaianproperty.blogspot.com/2009/04/sifat-umum-investasi-dan-ciri-ciri.html