Jasa Appraisal/Penilaian

Yang dimaksud dengan appraisal atau penilaian adalah proses pekerjaan atau kegiatan seorang penilai dalam memberikan suatu estimasi atau opini atas nilai ekonomis suatu properti, baik berwujud ataupun tidak berwujud yang berdasarkan hasil analisis terhadap fakta-fakta yang objektif dan relevan dengan menggunakan metode, parameter dan prinsip-prinsip penilaian yang berlaku.

Bidang jasa appraisal/penilaian dapat dibagi lagi yaitu, Penilaian Properti dan dan Penilaian Usaha, berikut ini cakupan dan pembagian dari jasa penilaian :

Appraisal/Penilaian Properti, terdiri dari :

  1. Penilaian tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya atas tanah (Land Development)
  2. Penilaian instalasi dan peralatan yang dirangkai dalam satu kesatuan dan/atau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi
  3. Penilaian alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, dan peralatan militer
  4. Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan
  5. Pertambangan

PENILAIAN BISNIS

Penilian Bisnis atau Penilaian Usaha merupakan suatu proses untuk mengestimasi nilai ekonomis dari kepemilikian Bisnis atau Usaha. Hasil Penilaian Bisnis dari Penilai Independent sangat bermanfaat untuk berbagai tujuan dalam pengambilan keputusan. Nilai yang dihasilkan akan bermanfaat bagi keputusan optimal dari suatu rencana transaksi baik bagi pemilik maupun pihak lainnya.

 

Scope Penugasan untuk Penilai Bisnis adalah:

  1. Penilaian Saham dan Instrumen Keuangan
  2. Penilaian Aktiva TakBerwujud
  3. Pendapat Kewajaran Transaksi

 

Penilian Saham/Business Interest dan Instrumen Keuangan

Peniliaian Saham/Business Interest diperlukan untuk memberikan opini nilai terhadap kepemilikan  saham atau business interest terutama dari Perusahaan dengan bisnis yang berkelanjutan (Going Concern). Sedangkan Penilaian Instrument Keuangan merupakan penilaian terhadap Instrument Keuangan seperti Mandatory Convertible Bond, Derivative Contract, Option, Swap Contract, Call, Option.

 

Penilaian Aktiva TakBerwujud

Aktiva TakBerwujud merupakan aset non moneter yang tidak terlihat dan secara fisik tidak dapat diukur namun dapat di identifikasi sebagai aset yang terpisah terhadap aset property, aset keuangan, dan aset ekuitas. Melakukan Penilaian Aktiva TakBerwujud memerlukan kemampuan dan keahlian khusus untuk mengidentifikasi eksistensi dan benefit yang diperoleh sehingga menghasilkan opini Nilai.  Aktiva TakBerwujud diantaranya:

 

  • Berkategori Marketing Based seperti Trade Mark, Internet Domain, Customer List, Production Backlog
  • Berkategori Technology Based seperti Computer Software, Registration, Patended Technology, Trade Secret
  • Berkategori Contract Based seperti Franchise Agreement, Employment Contract, Operating and Broad Casting Right
  • Berkategori Artistic Related seperti Composition, Advertising Jingle, Photograph, Video and Audiovisual material
  • Goodwill

 

Pendapat Kewajaran (Fairness Opinion)

Pendapat Kewajaran merupakan opini dari pihak yang berkompeten dan independen yang menyatakan bahwa transaksi korporasi akan dijalankan dengan wajar. Pendapat kewajaran transasi diberikan berdasarkan pemeriksaan review bahwa transaksi akan  dijalankan dengan wajar.

Pendapat kewajaran (fairness opinion) diberikan setelah Penilai Usaha melakukan analisis atas:

  • Nilai dari obyek yang ditransaksikan;
  • Dampak keuangan dari transaksi yang akan dilakukan terhadap kepentingan pemegang saham; dan
  • pertimbangan bisnis yang digunakan oleh manajemen perusahaan terkait dengan rencana transaksi yang akan dilakukan terhadap kepentingan pemegang saham

 

PENILAIAN SAHAM KJPP AKR DAN REKAN MULAI 2016 S/D SAAT INI

No Nama Pemberi Tugas Tahun Penilaian Tujuan Penilaian Jenis Penilaian
1 PT. TOWER BERSAMA INDONESIA TBK untuk Anak Perusahaan Maret 2017 Laporan Keuangan 2016
  1. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill  per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham PT Metric Solusindo (anak perusahaan) sebesar 99,36% pada PT Solu Sindo Kreasi Utama;
  2. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham PT Tower Bersama (anak perusahaan) sebesar 99,90% pada PT Prima Media Selaras;
  3. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham PT Tower Bersama (anak perusahaan) sebesar 100% pada PT Mitrayasa Sarana Informatika;
  4. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham PT Tower One (anak perusahaan) sebesar 99,99% pada PT Bali Telekom;
  5. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham Perseroan pada PT Telenet Internusa sebesar 99,50%
  6. Melakukan Purchase Price Allocation (PPA) atas transaksi Akuisisi 70% Saham PT Jaringan Pintar Indonesia per tanggal efektif akuisisi yaitu 30 September 2016 oleh PT Tower Bersama (Anak Perusahaan)
  7. Melakukan penilaian untuk uji penurunan nilai goodwill per tanggal 31 Desember 2016 atas penyertaan (investasi) saham PT Tower Indonesia pada PT Jaringan Pintar Indonesia sebesar 70%
2 PT EVERGREEN INVESCO TBK 2016 Rencana Akuisisi

GREN terhadap Aktiva TakBerwujud milik Asuransi Jiwa Bersama Bumiputera 1912

Penilaian Aktiva TakBerwujud milik Asuransi Jiwa Bersama Bumiputera 1912, terdiri dari:

  • Related to Marketing (Brand, Logo, etc)
  • Related to Customer (Database, Network, Agent, etc)
  • Related to IT (System)
  • Workforce (Goodwill)
3 PT EVERGREEN INVESCO TBK 2016 Proses  penyajian laporan keuangan dalam rangka pengambilalihan berbalik (REVERSE TAKE OVER) untuk Backdoor Listing Penilaian 100% PT Evergreen Invesco Tbk per tanggal  24 Oktober 2016

 

www.videobokep18.xyz rentalmobilpontianak www.pornvids.xyz fullbokep